<?xml version='1.0' encoding='Windows-1251'?><z:root  xmlns:xsi='http://www.w3.org/2001/XMLSchema-instance'  xsi:schemaLocation='http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs YearEmES.xsd' xmlns:z='http://nssmc.gov.ua/Schem/YearEmEs'  D_EDRPOU='33248818' D_NAME='ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ &quot;УКРСЕРВІССТРОЙ&quot;' REGDATE='2026-04-08T00:00:00' REGNUM='1/0804' STD='2025-01-01T00:00:00' FID='2025-12-31T00:00:00' NREG='False' TTYPE='010'  >
<z:DTSTITLIST>
<z:row E_OPF='240' E_OZN='2' DAT_ED='2026-04-08T00:00:00' NUM_ED='1/0804' FIO_PODP='Батукова Ольга Анатоліївна' POS_PODP='Директор' ADR_WWW='https://ukrservisstroy.dp.ua/holders.html' DAT_WWW='2026-04-08T00:00:00' ARM_NAME='Державна установа &quot;Агентство з розвитку інфраструктури фондового ринку України&quot;' ARM_EDRPOU='21676262' ARM_CONT='804' ARM_LICNUM='DR/00001/APA' APA_NAME='Державна установа &quot;Агентство з розвитку інфраструктури фондового ринку України&quot;' APA_EDRPOU='21676262' APA_CONT='804' APA_LICNUM='DR/00002/ARM' MBS_KIND='0' MBS_DATE='2026-04-07T00:00:00' MBS_NUM='Рішення єдиного учасника №б/н' ROZM_FON='2' ROZM_IO='2' ROZM_IS='2' ROZM_OMP='2' E_BANK='2' E_FINUST='2' E_STRAH='2' E_ISI='2' E_TSOBL='1' E_BORG='2' E_SANAC='2' E_ROZPOR='2' FST_OZN='2' FST_PZMSFZ='2' E_KONSFZ='2' ROZM_PUBL='2' ROZM_PRIV='2'  />
</z:DTSTITLIST>
<z:DTSTOC>
<z:row ITEMCODE='DTSUROSOB_O' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Вiдомостi про участь в iнших юридичних особах&quot; (глава 5 розділу І Річного звіту); &quot;Інформація про структуру капіталу, із зазначенням типів і класів акцій, а також прав та обов&apos;язків акціонерів (учасників)&quot; (глава 1 розділу ІІ Річного звіту); &quot;Інформація про наявність у власності працівників особи цінних паперів (крім акцій) такої особи&quot; (складова глави 3 розділу ІІ Річного звіту); &quot;Iнформація про загальну кількість голосуючих акцій та кількість голосуючих акцій, право голосу за якими обмежено, а також кількість голосуючих акцій, право голосу за якими за результатами обмеження такого права передано іншій особі&quot; (складова глави 3 розділу ІІ Річного звіту); &quot;Інформація про будь-які обмеження щодо обігу цінних паперів особи, у тому числі необхідність отримання від особи або інших власників цінних паперів згоди на відчуження таких цінних паперів&quot; (складова глави 3 розділу ІІ Річного звіту), &quot;Інформація про осіб, що володіють 5 і більше відсотками акцій особи&quot; (складова глави 2 розділу ІІ Річного звіту), &quot;Інформація про зміну акціонерів, яким належать голосуючі акції, розмір пакета яких стає більшим, меншим або дорівнює пороговому значенню пакета акцій&quot; (складова глави 2 розділу ІІ Річного звіту), &quot;Інформація про зміну осіб, яким належить право голосу за акціями, сумарна кількість прав за якими стає більшою, меншою або дорівнює пороговому значенню пакета акцій&quot; (складова глави 2 розділу ІІ Річного звіту), &quot;Інформація про зміну осіб, які є власниками фінансових інструментів, пов&apos;язаних з голосуючими акціями акціонерного товариства, сумарна кількість прав за якими стає більшою, меншою або рівною пороговому значенню пакета акцій&quot; (складова глави 2 розділу ІІ Річного звіту); &quot;Твердження щодо річної інформації&quot; (глава 4 розділу ІІІ Річного звіту); &quot;Інформація про вчинення значних правочинів&quot; (складова глави 5 розділу ІІІ Річного звіту); &quot;Інформація про вчинення правочинів щодо яких є заінтересованість, про осіб, заінтересованих у вчиненні емітентом правочинів із заінтересованістю, та обставини, існування яких створює заінтересованість&quot; (складова глави 5 розділу ІІІ Річного звіту); &quot;Звіт про платежі на користь держави&quot; (глава 6 розділу ІІІ Річного звіту); &quot;Звіт керівництва (звіт про управління) &quot; (глава 1 розділу ІV Річного звіту); &quot;Наявна в емітента інформація про корпоративні договори, укладені акціонерами (учасниками) такого емітента&quot; (складова глави 2 розділу ІV Річного звіту); &quot;Інформація про будь-які договори та/або правочини, умовою чинності яких є незмінність осіб, які здійснюють контроль над емітентом&quot; (складова глави 2 розділу ІV Річного звіту); &quot;Інформація про будь-які винагороди або компенсації, що мають бути виплачені посадовим особам емітента в разі їх звільнення&quot; (складова п.1 глави 1 розділу IV Річного звіту) не розкрито особою у складі річного звіту відповідно до пп. 6 пункту 48 глави 1 розділу ІІІ Положення про розкриття інформації емітентами цінних паперів, а також особами, які надають забезпечення за такими цінними паперами, затвердженого Рішенням НКЦПФР №608 від 06.06.2023 р. (далі - Рішення 608), а саме  оскільки емітент не є акціонерним товариством і не підпадає під вимоги пп.4 пункту 48  глави 1 розділу ІІІ Положення 608.
У таблиці &quot;Iдентифікаційні дані та загальна інформація&quot;, що міститься в главі 1 розділу І, вказано розмір статутного капіталу станом на 31.12.2025 р. На дату подачі звіту розмір зареєстрованого статутного капіталу становить 430 000 000,00 грн.
'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCP_ZAB' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя щодо усiх випускiв цiнних паперiв, за якими надається забезпечення (якщо рiчний звiт подається особою, яка надає забезпечення (незалежно вiд того, чи є особа емiтентом)&quot;, що міститься в главі 1 розділу І, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що річний звіт подає не особа, яка надає забезпечення.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOS_ZAB' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя щодо всiх осiб, якi надають забезпечення за його зобов&apos;язаннями (якщо за зобов&apos;язаннями емiтента надаються забезпечення)&quot;, що міститься в главі 1 розділу І, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що за зобов&apos;язаннями емітента не надаються забезпечення.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSBANKS' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSRA_INFO' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про рейтингове агентство&quot;, що міститься в главі 1 розділу І, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що за звітний період емітент не проводив рейтингову оцінку свого кредитного рейтингу або його цінних паперів.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSUDSPRV' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про судовi справи&quot;, що міститься в главі 1 розділу І, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа не мала судових справ, за якими розглядаються позовні вимоги у розмірі на суму 1 та більше відсотків активів особи або дочірнього підприємства станом на початок звітного року, стороною в яких виступає особа, її дочірні підприємства, посадові особи'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSHTRAF' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про штрафнi санкцiї щодо особи&quot;, що міститься в главі 1 розділу І, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду особа не мала штрафних санкцій в розмірі, який перевищує 1000 грн.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORGUPR' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSPERSON_P' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSKORP_SEC' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя щодо корпоративного секретаря&quot;, що міститься в главі 2 розділу І, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала  корпоративного секретаря.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOWNER_PO' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Інформація про володіння посадовими особами емітента акціями особи&quot;, що міститься в главі 2 розділу І, не наводиться, оскiльки Товариство не є емiтентом акцiй.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOS' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSTRVL' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSGOSPFIN' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSLICENCE' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Інформація щодо отриманих особою ліцензій&quot; (глава 4 розділу І) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не отримувала ліцензій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOSN_ZASB' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Інформація про основні засоби (за залишковою вартістю)&quot; (глава 4 розділу І) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала основних засобів.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCHAKTIVY' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZOBOVYAZ' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_KREDIT' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (глава 4 розділу І) не містить інформацію про &quot;Кредити банку у тому числi&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав кредитів банку.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_OBLIG' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_POH' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (глава 4 розділу І) не містить інформацію про &quot;Зобов&apos;язання за цiнними паперами у тому числi: за iпотечними цiнними паперами (за кожним власним випуском)&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав зобов&apos;язань за iпотечними цiнними паперами.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_FON' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (глава 4 розділу І) не містить інформацію про &quot;Зобов&apos;язання за цiнними паперами: за сертифiкатами ФОН (за кожним власним випуском)&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав зобов&apos;язань за сертифiкатами ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_VKL' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (глава 4 розділу І) не містить інформацію про &quot;Зобов&apos;язання за цiнними паперами: за векселями (всього)&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав зобов&apos;язань за векселями.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_ICP' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (глава 4 розділу І) не містить інформацію про &quot;Зобов&apos;язання за цiнними паперами у тому числi: за iншими цiнними паперами (у тому числi за похiдними цiнними паперами) (за кожним видом)&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав зобов&apos;язань за iншими цiнними паперами (у тому числi за похiдними цiнними паперами).'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_INVEST' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (глава 4 розділу І) не містить інформацію про &quot;Зобов&apos;язання за цiнними паперами у тому числi: за фiнансовими iнвестицiями в корпоративнi права (за кожним видом)&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав зобов&apos;язань за фiнансовими iнвестицiями в корпоративнi права.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_PODAT' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (розділ І глава 4) не містить інформацію по рядку &quot;Податкові зобов&apos;язання&quot;, оскільки протягом звітного періоду емітент не мав податкових зобов&apos;язань'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_FIND' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (розділ І глава 4) не містить дату погашення по рядку &quot;Фінансова допомога на зворотній основі&quot;, оскільки умови договору передбачають її погашення за пред&apos;явленням вимоги позичальника.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZ_INSH' ITEMEXIST='1' PRIM='&quot;Iнформацiя про зобов&apos;язання та забезпечення емiтента&quot; (розділ І глава 4) не містить інформацію про дату погашення в рядку &quot;Інші зобов&apos;язання та забезпечення&quot;, оскільки включає в себе різні зобов&apos;язання та забезпечення з різними термінами погашення, але всі вони мають бути погашені у 2026 році.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOBS_PROD' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про обсяги виробництва та реалiзацiї основних видiв продукцiї&quot; (глава 4 розділу І) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що  за звітний період особа не займалася видами діяльності, що класифікуються як переробна, добувна промисловість або виробництво та розподілення електроенергії, газу та води за класифікатором видів економічної діяльності.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCVRP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про собiвартiсть реалiзованої продукцiї&quot; (глава 4 розділу І) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що за звітний період особа не займалася видами діяльності, що класифікуються як переробна, добувна промисловість або виробництво та розподілення електроенергії, газу та води за класифікатором видів економічної діяльності.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOBSLUG' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSTV_UO' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORGSTR' ITEMEXIST='0' PRIM='Глава 6 розділу І &quot;Iнформацiя про вiдокремленi пiдроздiл&quot; не розкрита особою у складі річного звіту через те, що на кінець звітного періоду особа не мала відокремлених підрозділів.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCAPSTRU' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZMINAKC' ITEMEXIST='0' PRIM='Глава 2 розділу ІІ &quot;Iнформацiя щодо змiни прав на акцiї&quot; не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала зареєстрованих випусків акцій.
'  />
<z:row ITEMCODE='DTSPAPERY_A' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про випуски акцій&quot;, &quot;Iнформацiя щодо наявностi обмежень за акцiями&quot;, &quot;Iнформацiя про придбання власних акцiй протягом звiтного перiоду&quot;, &quot;Iнформацiя про наявність у власності працівників особи акцій у розмірі понад 0,1 відсотка розміру статутного капіталу&quot;, що міститься в главі 3 розділу ІІ не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала зареєстрованих випусків акцій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOBMCP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOBLIG' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSPAPER_DR' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про iншi цiннi папери&quot;, що міститься в главі 3 розділу ІІ, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала зареєстрованих випусків інших цінних паперів, крім облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSPOHID_CP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про деривативнi цiннi папери&quot;, що міститься в главі 3 розділу ІІ, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала зареєстрованих випусків деривативних цінних паперів.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSGAR_TO' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про забезпечення випуску боргових цiнних паперiв&quot;, що міститься в главі 3 розділу ІІ, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не мала зареєстованих випусків боргових цінних паперів, в тому числі таких, за якими надається забезпечення.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZV_SON' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSVYKUP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSEMOWSC' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSEMOWSCALL' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSEMOWEQ' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSEMOWEQALL' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSECLIM' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSVSHQTY' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOWNER_UR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOWNER_FZ' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOWFZ_ALL' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSVLASN_TPR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSHOLDCH' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSHOLDCHCTL' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDOHID_VD' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSFINZVIT' ITEMEXIST='1'  />
<z:row ITEMCODE='DTSAUDITINFO' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSREPCONS' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDEAL_BA' ITEMEXIST='0' PRIM='Складова змісту річної інформації &quot;Вiдомостi про прийняття рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв&quot;, що містяться в главі 5 розділу ІІІ, не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду особа не приймала рiшення про попереднє надання згоди на вчинення значних правочинiв.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDEAL_BC' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDEAL_WI' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSTVZVIT' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSMANREPA' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_KD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_AS' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_NR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_VO' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_RD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_VD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_RI' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_SK' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_KU' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPZZBORY_R' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPVZBORY_R' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPSSK_R' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPPZR_OR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPPKZR_OR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPZVTRADA' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPSSK_V' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPPZV_OR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPPKZV_OR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPOVO_PR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPZVTVIKO' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPSKR_RD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPOOH_VK' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPOVZP_A' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPOPU_GA' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPPPZ_PO' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPVCVORP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPPRIOSOB' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPINRORAD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPSUBAUD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORPDIYRFP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSST_ROZV' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSVLA_CSHIP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSVLA_RES' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_CSHIP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_CSHIP_UR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSVLA_REGISTR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_CONT' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_CONT_F' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_FILIA' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_ZASN' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSORG_ZASN_UR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_REGISTR' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCORP_CP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSAGRCORP' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSAGRCONST' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSEXITFEE' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDYVIDEND_P' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Дивідендна політика&quot; (глава 3 Розділу IV) не заповнюється, оскільки у особи немає затвердженого внутрішнього документу, який визначає дивідендну політику.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDYVIDEND' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Дивіденди. Інформація про виплату дивідендів та інших доходів за цінними паперами у звітному році&quot; (глава 4 Розділу IV) не заповнюється, оскільки у звітному році дивіденди не виплачувались, рішення про виплату дивідендів не приймалось.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSDYVIDPAY' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSLINKVD' ITEMEXIST='0'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZMDEPROZ' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про змiну прав власникiв депозитарних розписок за такими деривативними цiнними паперами у зв&apos;язку зi змiною прав за акцiями, що є базовим активом таких деривативних цiнних паперiв&quot; (складова розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не мала акцій, що є базовим активом деривативних цiнних паперiв, а також не укладала деривативних контрактів та не здійснювала емісію деривативних цінних паперів'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOBLIG_IP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про випуски iпотечних облiгацiй&quot; (складова &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSROZM_IP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про розмiр iпотечного покриття та його спiввiдношення з розмiром (сумою) зобов&apos;язань за iпотечними  облiгацiями з цим iпотечним покриттям&quot; (складова  &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZOB_IP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя щодо спiввiдношення розмiру iпотечного покриття з розмiром (сумою) зобов&apos;язань за iпотечними  облiгацiями з цим iпотечним покриттям на кожну дату пiсля замiн iпотечних активiв у складi iпотечного покриття, якi вiдбувались протягом звiтного пер&quot; (складова &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZMINY_IA' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про замiни iпотечних активiв у складi iпотечного покриття або включення нових iпотечних активiв до складу iпотечного покриття (за кожним випуском iпотечних облiгацiй)&quot; (складова &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSTR_IP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Вiдомостi про структуру iпотечного покриття iпотечних облiгацiй за видами iпотечних активiв та iнших активiв на кiнець звiтного перiоду&quot; (складова &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSPRAVA_IA' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Вiдомостi щодо пiдстав виникнення у емiтента iпотечних облiгацiй прав на iпотечнi активи, якi складають iпотечне покриття за станом на кiнець звiтного року&quot; (складова  &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSBORG' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про наявнiсть прострочених боржником строкiв сплати чергових платежiв за кредитними договорами (договорами позики), права вимоги за якими забезпечено iпотеками, якi включено до складу iпотечного покриття&quot; (складова &quot;Iнформацiї щодо iпотечних облiгацiй - глава 1 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що особа протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду не була емітентом іпотечних облігацій.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSZAM_UIP' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Вiдомостi про замiну адмiнiстратора за випуском облiгацiй, управителя iпотечних активiв &quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSFON' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Основнi вiдомостi про ФОН&quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSSERT_FON' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про випуски сертифiкатiв ФОН&quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSO_FON_UR' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про осiб, що володiють сертифiкатами ФОН. Юридичнi особи власники сертифiкатiв ФОН&quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V)  не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOFON_ALL' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Iнформацiя про осiб, що володiють сертифiкатами ФОН. Усього&quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSCHA_FON' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Розрахунок вартостi чистих активiв ФОН (на кiнець звiтного перiоду)&quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSPRAV_FON' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Правила ФОН&quot; (складова &quot;Iнформацiя щодо сертифiкатiв ФОН&quot; - глава 2 розділу V) не розкрита особою у складі річного звіту через те, що у звітному періоді та на кінець звітного періоду особа не була емітентом сертифікатів ФОН.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSOSOBLYVA' ITEMEXIST='0' PRIM='Розділ VI &quot;Список посилань на регульовану інформацію, яка була розкрита протягом звітного року&quot; не заповнюється, оскільки протягом року особа не розкривала проміжну інформацію, особливу інформацію та іншу регульовану інформацію, відповідно до Положення НКЦПФР №608 від 06.06.2023.'  />
<z:row ITEMCODE='DTSGARFIN' ITEMEXIST='0' PRIM='&quot;Рiчна фiнансова звiтнiсть поручителя (страховика/гаранта), що здiйснює забезпечення випуску боргових цiнних паперiв&quot; не розкрита особою у складі річного звіту через те, що протягом звітного періоду та на кінець звітного періоду особа не була поручителем (страховиком/гарантом) та не була емітентом боргових цінних паперів.'  />
<z:row ITEMCODE='FIN' ITEMEXIST='1'  />
</z:DTSTOC>
<z:DTSUROSOB_O>
<z:row SHORT_NAME='ТОВ &quot;УКРСЕРВІССТРОЙ&quot;' DAT_GOS='2004-10-28T00:00:00' E_ADRES='м. Дніпро' E_CONT='804' E_OBL='UA12000000000090473' E_POST='49083' E_RAYON='д/н' E_STREET='вул.Собінова, буд. 1' F_ADRES='м. Дніпро' F_CONT='804' F_OBL='UA12000000000090473' F_POST='49083' F_RAYON='д/н' F_STREET='вул.Собінова, буд. 1' ADR_LIST='УКРАЇНА, 49083, д/н, м. Дніпро, вул.Собінова, буд. 1' OZN_ROZ='1' OZN_SUSP='0' CAT_PID='3' E_MAIL='sidorova@const.dp.ua' ADR_WWW='https://ukrservisstroy.dp.ua/' E_PHONE='+38 0679504039' STATUT='330000000' PERS_KL='5' OPL_PR='499.975' KVED1='41.20' KVED_NM1='БУДІВНИЦТВО ЖИТЛОВИХ І НЕЖИТЛОВИХ БУДІВЕЛЬ' KVED2='46.19' KVED_NM2='ДІЯЛЬНІСТЬ ПОСЕРЕДНИКІВ У ТОРГІВЛІ ТОВАРАМИ ШИРОКОГО АСОРТИМЕНТУ' KVED3='46.73' KVED_NM3='ОПТОВА ТОРГІВЛЯ ДЕРЕВИНОЮ, БУДІВЕЛЬНИМИ МАТЕРІАЛАМИ ТА САНІТАРНО-ТЕХНІЧНИМ ОБЛАДНАННЯМ' ST_UPR='1'  />
</z:DTSUROSOB_O>
<z:DTSCP_ZAB/>
<z:DTSOS_ZAB/>
<z:DTSBANKS>
<z:row VAL_BANK='ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО АКЦІОНЕРНИЙ БАНК &quot;ПІВДЕННИЙ&quot;' VAL_COD='20953647' VAL_RAH='UA603282090000026004010034593' VAL_VAL='Гривня'  />
</z:DTSBANKS>
<z:DTSRA_INFO/>
<z:DTSSUDSPRV/>
<z:DTSSHTRAF/>
<z:DTSORGUPR>
<z:row NZP='1' OU_BODY='Загальні збори Учасників Товариства' OU_STRU='Учасники або уповноважені представники учасників' OU_PERS='АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО &quot;ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ ВЕНЧУРНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД &quot;ТЕХНОЛОГІЇ&quot; (код ЄДРПОУ 40576305)'  />
<z:row NZP='2' OU_BODY='Директор' OU_STRU='1 (одноосібний виконавчий орган)' OU_PERS='Батукова Ольга Анатоліївна'  />
</z:DTSORGUPR>
<z:DTSPERSON_P>
<z:row NZP='1' OZN='2' POSADA='Директор' P_I_B='Батукова Ольга Анатоліївна' RIK='1977' OSVITA='Вища' STAGE='27' PO_NAME='ТОВ &quot;АСТА&quot;; ПрАТ &quot;АГРА&quot;' PO_EDRPOU='32281016; 31659485' PO_POSAD='начальник кошторисного відділу; начальник кошторисного відділу' DAT_OBR='2021-01-14T00:00:00' TERM_OBR='Безстроково' NP_SUD='0' SEX='2'  />
</z:DTSPERSON_P>
<z:DTSKORP_SEC/>
<z:DTSOWNER_PO/>
<z:DTSOS>
<z:row URL_OSTR='https://ukrservisstroy.dp.ua/holders/holders_21.pdf'  />
</z:DTSOS>
<z:DTSSTRVL>
<z:row URL_STRV='https://ukrservisstroy.dp.ua/holders/holders_20.pdf'  />
</z:DTSSTRVL>
<z:DTSGOSPFIN>
<z:row ZMIST='Зазначається інформація щодо опису діяльності особи, яка, зокрема, повинна включати таку інформацію:
1. Належність особи до будь-яких об&apos;єднань підприємств, повне найменування та місцезнаходження об&apos;єднання, опис діяльності об&apos;єднання, строк участі особи у відповідному об&apos;єднанні, роль особи в об&apos;єднанні, посилання на вебсайт об&apos;єднання.
Емітент не належить до будь-яких об&apos;єднань підприємств.

2. Спільна діяльність, яку особа проводить з іншими організаціями, підприємствами, установами, при цьому зазначаються сума вкладів, мета вкладів (отримання прибутку, інші цілі) та отриманий фінансовий результат за звітний рік з кожного виду спільної діяльності.
Спільну діяльність з іншими організаціями, підприємствами, установами емітент не проводить.

3. Опис обраної облікової політики (метод нарахування амортизації, метод оцінки вартості запасів, метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій тощо).
Метод нарахування амортизації: прямолiнiйний метод. Метод оцінки вартості запасів: ФІФО. Метод обліку та оцінки вартості фінансових інвестицій: метод участі в капіталі.

4. Опис обраної політики щодо фінансування діяльності особи, достатність робочого капіталу для поточних потреб, можливі шляхи покращення ліквідності.
Опис обраної політики щодо фінансування діяльності емітента: за рахунок власних коштів, фінансової допомоги та залученням додаткового капіталу від засновника. Достатність робочого капіталу для поточних потреб: достатньо. Можливі шляхи покращення ліквідності за оцінками фахівців емітента: не проводились.

5. Опис політики щодо досліджень та розробок, сума витрат на дослідження та розробку за звітний рік.
Дослідження та розробки Товариством у звітному періоді не здійснювалися, в майбутньому не плануються. Витрат на дослідження та розробки не було.

6. Інформація щодо продуктів (товарів або послуг) особи:
1) опис продуктів (товарів та/або послуг), які виробляє/надає особа
Основні види продукції (послуг): 1) підприємство здійснює будівництво багатофункціонального комплексу житлового і громадського призначення в подальшому для продажу квартир, нежитлових приміщень та надання в оренду нерухомого майна; 2) здійснені капітальні інвестиції на 31.12.2025 р. у розмірі 496155,6 тис. грн.
2) обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі)
Обсяги виробництва (у натуральному та грошовому виразі): Виробництво Товариством не здійснюється, тому інформація про обсяги виробництва у натуральному виразі, у грошовому виразі не зазначається.
3) середньореалізаційні ціни продуктів
Виробництво Товариством не здійснюється, тому інформація про середньореалізаційні ціни продуктів не зазначається.
4) загальна сума виручки
Загальна сума виручки - 7 930,2 тис. грн. здійснено продаж матеріалів.
5) загальна сума експорту, частка експорту в загальному обсязі продажів
Експорт не здійснюється. Загальна суму експорту - 0 тис.грн. Частка експорту в загальному обсязі продажів - 0%. 
6) залежність від сезонних змін
Залежність від сезонних змін: немає.
7) основні клієнти (більше 5 % у загальній сумі виручки)
Основні клієнти: ТОВ &quot;МАСПО-В&quot;, ТОВ &quot;АСТА&quot;.
8) ринки збуту та країни, в яких особою здійснюється діяльність
Основні ринки збуту та країни, в яких особою здійснюється діяльність: Товариство здійснює  діяльність тільки на території України, а саме в м. Дніпро. 
9) канали збуту
Канали збуту: Товариство працює безпосередньо з замовниками.
10) основні постачальники та види товарів та/або послуг, які вони постачають/надають особі, країни з яких здійснюється постачання/надання товарів/послуг
Основні постачальники та види товарів та/або послуг, які вони постачають/надають особі, країни з яких здійснюється постачання/надання товарів/послуг: КП &quot;ВОДОКАНАЛ&quot; (водопостачання та водовідведення); ТОВ ДНІПРОВСЬКІ ЕНЕРГЕТИЧНІ ПОСЛУГИ (електроенергія), ТОВ &quot;АКАМ&quot; (укладка граніта), ТОВ &quot;ПСБК&quot;(будівельні роботи), ТОВ &quot;АСТА БУД ГРУП&quot; (будівельно-монтажні роботи). Усі постачальники знаходяться в Україні.
11) особливості стану розвитку галузі, в якій здійснює діяльність особа
Галузь до лютого 2022 року набирала обертів у м.Дніпро. Будівельна галузь зростала, та з лютого 2022р. будівництво загальмувалось. Бойові дії на території України не сприяють росту будівництва.
12) опис технологій, які використовує особа у своїй діяльності:
Товариство не займається виробництвом, тому опис технологій не наводиться.
13) місце особи на ринку, на якому вона здійснює діяльність
Місце особи на ринку, на якому вона здійснює діяльність - Товариство давно працює, є достатньо відомим,становище Емітента на ринку стабільне.
14) рівень конкуренція в галузі, основні конкуренти особи
Конкуренцiя є високою через достатню кiлькість пiдприємств, що будують аналогічні будівлі. Основні конкуренти: ТОВ &quot;АРТПРОЕКТ&quot;, ТОВ &quot;БК&quot;Ольвія&quot;.
15) перспективні плани розвитку особи
Перспективні плани розвитку: залучення нових клiєнтiв, покращеннi якостi послуг та підвищення прибутку порівняно з попереднім роком.

7. У разі якщо, особа є фінансовою установою, то вказується інформація передбачена пунктами 1 (в тому числі перелік банківських та фінансових послуг, які фактично надавались такою фінансовою установою протягом звітного періоду), 4, 11-15.
Емітент не є фінансовою установою.

8. Опис ризиків, як притаманні діяльності особи, підходи до управління ризиками, заходи особи щодо зменшення впливу ризиків.
Спеціального документу, яким би описувалися характеристики систем внутрішнього контролю та управління ризиками в Товаристві не створено та не затверджено. Служби з внутрішнього контролю та управління ризиками не створено. Менеджмент (органи Товариства) приймає рішення з мінімізації ризиків, спираючись на власні знання та досвід, та застосовуючи наявні ресурси.
Декларація схильності до ризиків не створювалась. 

9.Стратегія подальшої діяльності особи щонайменше на рік (щодо розширення виробництва, реконструкції, поліпшення фінансового стану, опис істотних факторів, які можуть вплинути на діяльність особи в майбутньому).
Стратегія подальшої діяльності щонайменше на рік не передбачає розширення виробництва або реконструкції. Для поліпшення фінансового стану планується здійснити заходи по залученню нових клієнтів. Iстотними факторами, якi можуть вплинути на дiяльнiсть емiтента в майбутньому, є 1. Проведення бойових дій в країні та поширення зони збройного конфлікту.  2. Різкий ріст курсу валют, девальвація гривні. 3. Високий темп інфляції. 4. Економічна криза. 5. Ріст цін на сировину. 6. Зниження купівельної спроможності споживачів. 7. Коливання споживчих настроїв. 8. Реформи уряду, направлені на розвиток підприємницької діяльності.

10. Основні придбання або відчуження активів за останні п&apos;ять років, а також якщо плануються будь-які значні інвестиції або придбання, то також необхідно надати їх опис, включаючи суттєві умови придбання або інвестиції, їх вартість і спосіб фінансування.
За останні 5 років придбання або відчуження активів не відбувалось. Планів щодо значних інвестицій або придбань, пов&apos;язаних  з господарською діяльністю, Товариство не має.

11. Основні засоби особи, включаючи об&apos;єкти оренди та будь-які значні правочини особи щодо них; виробничі потужності та ступінь використання обладнання, спосіб утримання активів, місцезнаходження основних засобів. Крім того, необхідно описати екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, у тому числі вже зроблених, методи фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення.
Товариство не має основних засобів, включаючи об&apos;єкти оренди та будь-які значні правочини особи щодо них. Тому інформація про виробничі потужності та ступінь використання обладнання; спосіб утримання активів; місцезнаходження основних засобів; інформація про екологічні питання, що можуть позначитися на використанні активів підприємства, плани капітального будівництва, розширення або удосконалення основних засобів, характер та причини таких планів, суми видатків, у тому числі вже зроблених, методи фінансування, прогнозні дати початку та закінчення діяльності та очікуване зростання виробничих потужностей після її завершення не надається.

12. Проблеми, які впливають на діяльність особи, в тому числі ступінь залежності від законодавчих або економічних обмежень.
Iстотними проблемами, що впливають на дiяльнiсть емiтента, є несвоєчаснi розрахунки замовникiв за надані послуги, частi змiни та неврегульованiсть базового законодавства України (в т.ч. податкового); непередбачуваність ведення бойових дій на території держави; наслідки від запровадження військового стану. Ступiнь залежностi вiд законодавчих або економiчних обмежень оцiнюється як високий.

13. Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) та очікувані прибутки від виконання цих договорів (контрактів).
Вартість укладених, але ще не виконаних договорів (контрактів) на кінець звітного періоду (загальний підсумок) 150 899 345 грн. Очікувані прибутки від виконання цих договорів (контрактів) 10 000 000 грн.

14. Середньооблікова чисельність штатних працівників особи, середня чисельність позаштатних працівників та осіб, які працюють за сумісництвом, чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня), розмір фонду оплати праці. Крім того, зазначається про факти зміни розміру фонду оплати праці, його збільшення або зменшення відносно попереднього року.
Середньооблікова чисельність штатних працівників облікового складу 5 осіб; середня чисельність позаштатних працівників 0 осіб; середня чисельність осіб,які працюють за сумісництвом 5 осіб; чисельність працівників, які працюють на умовах неповного робочого часу (дня, тижня) 3 особи. Фонд оплати праці у 2025 році склав 499,9 тис. грн. В порівнянні з 2024 р. збільшився на 20,3 тис.грн. Кадрова програма емітента спрямована на забезпечення рівня кваліфікації  її працівників операційним потребам емітента; навчання та тренінги з персоналом проводяться менеджментом підприємства. Набір нових кадрів на підприємстві здійснюється самостійно.

15.Будь-які пропозиції щодо реорганізації з боку третіх осіб, що мали місце протягом звітного періоду, умови та результати цих пропозицій.
Будь-яких пропозицiй щодо реорганiзацiї Товариства з боку третiх осiб протягом звiтного перiоду не надходило.

16. Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки стейкхолдерами фінансового стану та результатів діяльності особи.
Інша інформація, яка може бути істотною для оцінки стейкхолдерами фінансового стану та результатів діяльності емітента, відсутня. Наведена в звіті інформація є достатньою для оцінки фінансового стану та результатів діяльності емітента. 
















'  />
</z:DTSGOSPFIN>
<z:DTSLICENCE/>
<z:DTSOSN_ZASB/>
<z:DTSCHAKTIVY>
<z:row VCA_ZP='434292' VCA_PP='229880.5' SKAP_ZP='330000' SKAP_PP='180000' SSKAP_ZP='330000' SSKAP_PP='172410' SV_RCAK_ZP='131.604' SV_RCAK_PP='127.711' SV_VCAK_ZP='188.921' SV_VCAK_PP='122.43' VUSNOVOK='Розрахунок вартості чистих активів виконано відповідно до пункту 2 статті 16 Закону України &quot;Про акціонерні товариства&quot; №2465-IX від 27.07.2022р. та &quot;Методичних рекомендацій щодо визначення вартості чистих активів акціонерних товариств&quot;, затверджених рішенням Державної комісії з цінних паперів та фондового ринку від 17.11.2004р. №485 (з урахуванням змін показників фінансової звітності). 
Визначення вартості чистих активів проводилося за формулою: Власний капітал (вартість чистих активів) товариства - різниця між сукупною вартістю активів товариства та вартістю його зобов&apos;язань перед іншими особами.
Співвідношення вартості чистих активів особи за звітний період (434292.0 тис.грн ) до розміру зареєстрованого статутного капіталу особи (330000.0 тис.грн ) - 131.604%.
Співвідношення вартості чистих активів особи за звітний період (434292.0 тис.грн ) до вартості чистих активів за попередній звітний період (229880.5 тис.грн ) - 188.921%.
Вимоги п.2 ст.16 Закону України &quot;Про акціонерні товариства&quot; дотримуються.'  />
</z:DTSCHAKTIVY>
<z:DTSZOBOVYAZ>
<z:row ZB_CP='85085.6' ZB_OBL='85085.6' ZB_FDZO='100182.45' ZB_INSHI='178523.65' ZB_RAZOM='363791.7'  />
</z:DTSZOBOVYAZ>
<z:DTSZ_KREDIT/>
<z:DTSZ_OBLIG>
<z:row ZBO_TYPE='Облігації Серії А' ZBO_VYN='2021-11-04T00:00:00' ZBO_DEBT='85085.6' ZBO_POG='2027-12-30T00:00:00'  />
</z:DTSZ_OBLIG>
<z:DTSZ_POH/>
<z:DTSZ_FON/>
<z:DTSZ_VKL/>
<z:DTSZ_ICP/>
<z:DTSZ_INVEST/>
<z:DTSZ_PODAT/>
<z:DTSZ_FIND>
<z:row ZBI_DEBT='100182.45'  />
</z:DTSZ_FIND>
<z:DTSZ_INSH>
<z:row ZBI_DEBT='178523.65'  />
</z:DTSZ_INSH>
<z:DTSOBS_PROD/>
<z:DTSCVRP/>
<z:DTSOBSLUG>
<z:row OB_NAME='Публічне акціонерне товариство &quot;Національний депозитарій України&quot;' OBEDRPOU='30370711' OB_OPF='112' OB_CONT='804' OB_OBL='UA80000000000093317' OB_POST='04107' OB_ADRES='м.Київ' OBSTREET='вул.Якубенківська, 7-г' OB_N_GOS='Рішення № 2092' OB_ORG='НКЦПФР' OB_D_GOS='2013-10-01T00:00:00' OB_PHONE='(044) 363-04-00' KVED1='63.11' KVED_NM1='ОБРОБЛЕННЯ ДАНИХ, РОЗМІЩЕННЯ ІНФОРМАЦІЇ НА ВЕБ-ВУЗЛАХ І ПОВ&apos;ЯЗАНА З НИМИ ДІЯЛЬНІСТЬ' KVED2='18.20' KVED_NM2='ТИРАЖУВАННЯ ЗВУКО-, ВІДЕОЗАПИСІВ І ПРОГРАМНОГО ЗАБЕЗПЕЧЕННЯ' KVED3='62.01' KVED_NM3='КОМП&apos;ЮТЕРНЕ ПРОГРАМУВАННЯ' VYD_DIY='Депозитарна діяльність центрального депозитарію'  />
<z:row OB_NAME='ДЕРЖАВНА УСТАНОВА &quot;АГЕНТСТВО З РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ ФОНДОВОГО РИНКУ УКРАЇНИ&quot;' OBEDRPOU='21676262' OB_OPF='425' OB_CONT='804' OB_OBL='UA80000000000093317' OB_POST='03150' OB_ADRES='м.Київ' OBSTREET='вул.Антоновича, 51, оф. 1206' OB_N_GOS='DR/00002/ARM' OB_ORG='НКЦПФР' OB_D_GOS='2019-02-18T00:00:00' OB_PHONE='(044) 498-38-15/16' KVED1='63.11' KVED_NM1='ОБРОБЛЕННЯ ДАНИХ, РОЗМІЩЕННЯ ІНФОРМАЦІЇ НА ВЕБ-ВУЗЛАХ І ПОВ&apos;ЯЗАНА З НИМИ ДІЯЛЬНІСТЬ' KVED2='84.13' KVED_NM2='РЕГУЛЮВАННЯ ТА СПРИЯННЯ ЕФЕКТИВНОМУ ВЕДЕННЮ ЕКОНОМІЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ' KVED3='62.02' KVED_NM3='КОНСУЛЬТУВАННЯ З ПИТАНЬ ІНФОРМАТИЗАЦІЇ' VYD_DIY='Діяльність з подання звітності та/або адміністративних даних до НКЦПФР'  />
<z:row OB_NAME='ДЕРЖАВНА УСТАНОВА &quot;АГЕНТСТВО З РОЗВИТКУ ІНФРАСТРУКТУРИ ФОНДОВОГО РИНКУ УКРАЇНИ&quot;' OBEDRPOU='21676262' OB_OPF='425' OB_CONT='804' OB_OBL='UA80000000000093317' OB_POST='03150' OB_ADRES='м.Київ' OBSTREET='вул.Антоновича, 51, оф. 1206' OB_N_GOS='DR/00001/APA' OB_ORG='НКЦПФР' OB_D_GOS='2019-02-18T00:00:00' OB_PHONE='(044) 498-38-15/16' KVED1='63.11' KVED_NM1='ОБРОБЛЕННЯ ДАНИХ, РОЗМІЩЕННЯ ІНФОРМАЦІЇ НА ВЕБ-ВУЗЛАХ І ПОВ&apos;ЯЗАНА З НИМИ ДІЯЛЬНІСТЬ' KVED2='84.13' KVED_NM2='РЕГУЛЮВАННЯ ТА СПРИЯННЯ ЕФЕКТИВНОМУ ВЕДЕННЮ ЕКОНОМІЧНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ' KVED3='62.02' KVED_NM3='КОНСУЛЬТУВАННЯ З ПИТАНЬ ІНФОРМАТИЗАЦІЇ' VYD_DIY='Діяльність з оприлюднення регульованої інформації від імені учасників фондового ринку'  />
<z:row OB_NAME='ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ &quot;АУДИТОРСЬКА ФІРМА &quot;ОЛЕСЯ&quot;' OBEDRPOU='22930490' OB_OPF='240' OB_CONT='804' OB_OBL='UA32000000000030281' OB_RAYON='д/н' OB_POST='03028' OB_ADRES='м. Київ' OBSTREET='вул.Саперно-Слобідська, буд. 10, кв. 137' OB_N_GOS='4423' OB_ORG='Аудиторська Палата України' OB_D_GOS='2018-10-19T00:00:00' OB_PHONE='(044)334 43 14' KVED1='69.20' KVED_NM1='ДІЯЛЬНІСТЬ У СФЕРІ БУХГАЛТЕРСЬКОГО ОБЛІКУ Й АУДИТУ; КОНСУЛЬТУВАННЯ З ПИТАНЬ ОПОДАТКУВАННЯ' KVED2='70.22' KVED_NM2='КОНСУЛЬТУВАННЯ З ПИТАНЬ КОМЕРЦІЙНОЇ ДІЯЛЬНОСТІ Й КЕРУВАННЯ' VYD_DIY='Аудиторські послуги'  />
</z:DTSOBSLUG>
<z:DTSSTV_UO/>
<z:DTSORGSTR/>
<z:DTSCAPSTRU/>
<z:DTSZMINAKC/>
<z:DTSPAPERY_A/>
<z:DTSOBMCP/>
<z:DTSOBLIG>
<z:row DT_OBL='2021-11-04T00:00:00' NS_OBL='96/2/2021' ORG_OBL='Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку' TYP_OBL='2' NV_OBL='196' ISIN='UA5000008970' KL_OBL='434110' FI_STOCK='1' ZNV_OBL='85085560' TERM_OBL='д/н' DT_P_OBL='2027-12-30T00:00:00' OPYS='Облiгацiї iменнi, цiльовi, звичайнi (незабезпеченi) серiї А не торгуються на зовнішніх ринках та на організаційно оформлених внутрішніх ринках. Перехід права власності на облігації на внутрішньому ринку здійснюється відповідно до законодавства про цінні папери. Фактів допуску/скасування допуску цінних паперів до торгів на регульованому фондовому ринку не було. 
Мета емісії  - фінансові ресурси, залучені від розміщення цільових корпоративних облігацій у розмірі 100%, будуть спрямовані в повному обсязі для здійснення господарської діяльності Товариства з фінансування будівництва &quot;Нове будівництво багатофункціонального комплексу житлового і громадського призначення по вул. Шевченка у районі буд. №43,  м. Дніпро&quot; відповідно до умов емісії.
Спосіб, в який здійснювалася пропозиція: без здійснення публічної пропозиції. 
Протягом звітного періоду фактів викупу, дострокового погашення не було. 
Джерелом погашення емітованих цільових корпоративних облігацій є новозбудована кількість квадратних метрів у двадцятиповерховому житловому будинку №43, а саме 4 341,1 квадратних метрів загальної площі квартир. Погашення цільових корпоративних облігацій здійснюється шляхом отримання відповідної кількості квадратних метрів в об&apos;єкті нерухомості (квартири) у двадцятиповерховому житловому будинку №43 за адресою: м. Дніпро, вул. Шевченка, буд. №43 відповідно до чинного Договору про участь у будівництві об&apos;єкту нерухомості (згідно цього Договору про участь у будівництві об&apos;єкту нерухомості кошти не залучаються). Дохід по цільовим корпоративним облігаціях виплачуватися не буде.
Виплата процентного доходу за емiтованими облiгацiями не передбачена. 
Дата погашення у звітному періоді не наставала.'  />
</z:DTSOBLIG>
<z:DTSPAPER_DR/>
<z:DTSPOHID_CP/>
<z:DTSGAR_TO/>
<z:DTSZV_SON>
<z:row ZMIST='Мета використання фінансових ресурсів, залучених від розміщення цільових корпоративних облігацій (конкретні обсяги та напрями використання, зокрема інформація про об&apos;єкт житлового будівництва, яким забезпечується виконання зобов&apos;язань за цільовими корпоративними облігаціями у разі прийняття рішення про емісію цільових корпоративних облігацій, виконання зобов&apos;язань за яким передбачається об&apos;єктами житлового будівництва, для фінансування будівництва яких залучаються кошти від фізичних та юридичних осіб через розміщення цільових корпоративних облігацій):
Фінансові ресурси, залучені від розміщення цільових корпоративних облігацій у розмірі 100%, що складає 85 085 560,00 (вісімдесят п&apos;ять мільйонів вісімдесят п&apos;ять тисяч п&apos;ятсот шістдесят гривень 00 коп.) гривень, будуть спрямовані в повному обсязі для здійснення господарської діяльності Товариства з фінансування будівництва &quot;Нове будівництво багатофункціонального комплексу житлового і громадського призначення по вул. Шевченка у районі буд. №43,  м. Дніпро&quot; відповідно до умов емісії.
Загальна площа житлового будинку №43 становить 12 855,7 квадратних метрів і складається з загальної площі квартир у будинку - загальною площею 8 182,2 квадратних метрів, площа квартир - 7 811,4 квадратних метрів, площа літніх приміщень - 370,8 квадратних метрів, вбудованих нежитлових приміщень - загальною площею 964 квадратних метрів. 
Кількість квартир в житловому будинку № 43 становить 106 штук.
Проектом передбачено будівництво двадцятиповерхового житлового будинку №43.
Виконано на 31.12.2025 р.:
Підготовчі роботи (в т.ч. влаштування огорожі будівельного майданчику; винос мереж з плями будівництва) - 100%.
Земляні роботи 100%.
Фундаменти (в т.ч. влаштування периметральних паль огородження котловану; влаштування пальового поля; влаштування ростверків та фундаментів) - 100%.
Влаштування баштових кранів - 100%.
ЗБ каркас (в т.ч. влаштування залізобетонного каркасу будівлі) - 100%.
Зовнішні інженерні мережі (в .ч. комплекс робіт по підключенню об&apos;єкта до мереж водопроводу, каналізації та водовідведення; комплекс робіт по підключенню об&apos;єкта до мереж газопостачання; комплекс робіт по підключенню об&apos;єкта до мереж електропостачання; комплекс робіт по підключенню об&apos;єкта до мереж зв&apos;язку та інтернету)  - 100%.
Внутрішні інженерні мережі - 65% (в т.ч. влаштування мереж вентиляції - 80%; влаштування мереж димовидалення - 100%; влаштування мереж водопостачання та каналізації - 60%; влаштування мереж пожежогасіння, сигналізації та оповіщення - 70%; влаштування мереж електропостачання, монтаж електрообладнання та освітлення, влаштування трансформаторної підстанції, влаштування котельні, теплопунктів та мереж теплопостачання, влаштування мереж диспетчиризації та контролю доступу - 15%).
Внутрішні та зовнішні стіни - 95% (в т.ч. влаштування внутрішніх стін з цегли та газобетону - 90%; влаштування зовнішніх стін з газобетону - 100%).
Металоконстркції	 - 100% (в т.ч. зовнішні металоконструкції під фасадний декор - 100%; внутрішні металоконструкції - 100%).
Обладнання - 40% (в т.ч. монтаж автоматизованих паркувальних систем - 80%; монтаж ліфтового обладнання та ескалатори - 0%).
Покрівля - 70% (в т.ч. влаштування покрівлі - 100%; влаштування зеленої покрівлі - 40%).
Благоустрій - 40% (в т.ч. благоустрій стилобату - 0%; благоустрій прилеглих територій - 80%).
Заповнення дверних отворів - 20% (в т.ч. технічні двері - 40%; квартирні двері	 - 0%; офісні двері - 0%; зовнішні двері та ворота - 0%).
Загальний відсоток виконання - 79%.'  />
</z:DTSZV_SON>
<z:DTSVYKUP/>
<z:DTSEMOWSC/>
<z:DTSEMOWSCALL/>
<z:DTSEMOWEQ/>
<z:DTSEMOWEQALL/>
<z:DTSSECLIM/>
<z:DTSVSHQTY/>
<z:DTSOWNER_UR/>
<z:DTSOWNER_FZ/>
<z:DTSOWFZ_ALL/>
<z:DTSVLASN_TPR/>
<z:DTSHOLDCH/>
<z:DTSHOLDCHCTL/>
<z:DTSDOHID_VD>
<z:row KVED1='46.19' KVED_NM1='ДІЯЛЬНІСТЬ ПОСЕРЕДНИКІВ У ТОРГІВЛІ ТОВАРАМИ ШИРОКОГО АСОРТИМЕНТУ' DOH_RPR='7930.2' PR_SDOH='100'  />
</z:DTSDOHID_VD>
<z:DTSFINZVIT>
<z:row URL_ZVIT='https://ukrservisstroy.dp.ua/holders/holders_19.pdf'  />
</z:DTSFINZVIT>
<z:DTSAUDITINFO/>
<z:DTSREPCONS/>
<z:DTSDEAL_BA/>
<z:DTSDEAL_BC/>
<z:DTSDEAL_WI/>
<z:DTSTVZVIT/>
<z:DTSMANREPA/>
<z:DTSCORP_KD/>
<z:DTSCORP_AS/>
<z:DTSCORP_NR/>
<z:DTSCORP_VO/>
<z:DTSCORP_RD/>
<z:DTSCORP_VD/>
<z:DTSCORP_RI/>
<z:DTSCORP_SK/>
<z:DTSCORP_KU/>
<z:DTSCORPZZBORY_R/>
<z:DTSCORPVZBORY_R/>
<z:DTSCORPSSK_R/>
<z:DTSCORPPZR_OR/>
<z:DTSCORPPKZR_OR/>
<z:DTSCORPZVTRADA/>
<z:DTSCORPSSK_V/>
<z:DTSCORPPZV_OR/>
<z:DTSCORPPKZV_OR/>
<z:DTSCORPOVO_PR/>
<z:DTSCORPZVTVIKO/>
<z:DTSCORPSKR_RD/>
<z:DTSCORPOOH_VK/>
<z:DTSCORPOVZP_A/>
<z:DTSCORPOPU_GA/>
<z:DTSCORPPPZ_PO/>
<z:DTSCORPVCVORP/>
<z:DTSCORPPRIOSOB/>
<z:DTSCORPINRORAD/>
<z:DTSCORPSUBAUD/>
<z:DTSCORPDIYRFP/>
<z:DTSST_ROZV/>
<z:DTSVLA_CSHIP/>
<z:DTSVLA_RES/>
<z:DTSORG_CSHIP/>
<z:DTSORG_CSHIP_UR/>
<z:DTSVLA_REGISTR/>
<z:DTSORG_CONT/>
<z:DTSORG_CONT_F/>
<z:DTSORG_FILIA/>
<z:DTSORG_ZASN/>
<z:DTSORG_ZASN_UR/>
<z:DTSCORP_REGISTR/>
<z:DTSCORP_CP/>
<z:DTSAGRCORP/>
<z:DTSAGRCONST/>
<z:DTSEXITFEE/>
<z:DTSDYVIDEND_P/>
<z:DTSDYVIDEND/>
<z:DTSDYVIDPAY/>
<z:DTSLINKVD/>
<z:DTSZMDEPROZ/>
<z:DTSOBLIG_IP/>
<z:DTSROZM_IP/>
<z:DTSZOB_IP/>
<z:DTSZMINY_IA/>
<z:DTSSTR_IP/>
<z:DTSPRAVA_IA/>
<z:DTSBORG/>
<z:DTSZAM_UIP/>
<z:DTSFON/>
<z:DTSSERT_FON/>
<z:DTSO_FON_UR/>
<z:DTSO_FON_FZ/>
<z:DTSOFON_ALL/>
<z:DTSCHA_FON/>
<z:DTSPRAV_FON/>
<z:DTSOSOBLYVA/>
<z:DTSGARFIN/>
<z:Fin-small>
<z:DTSBM48>
<z:row DATE1='2025-12-31T00:00:00' KATOTTG='UA12020010010816623' KOPFG='240' KVED='41.20' BM_CHISP='5' ADRES='49083 Днiпропетровська область д/н м. Дніпро вул.Собінова, буд. 1, т.+38 0679504039' BM1005_03='322980' BM1005_04='496155.6' BM1095_03='322980' BM1095_04='496155.6' BM1100_03='39296.9' BM1100_04='26396.6' BM1125_03='966' BM1135_03='63179.7' BM1135_04='93647.7' BM1155_03='269800' BM1155_04='152382.3' BM1165_03='4011.5' BM1165_04='4544.9' BM1170_03='2385' BM1190_03='13237' BM1190_04='24956.6' BM1195_03='392876.1' BM1195_04='301928.1' BM1300_03='715856.1' BM1300_04='798083.7' BM1400_03='180000' BM1400_04='330000' BM1410_03='60802.9' BM1410_04='110802.9' BM1420_03='-3332.4' BM1420_04='-6510.9' BM1425_03='7590' BM1495_03='229880.5' BM1495_04='434292' BM1595_03='85085.6' BM1595_04='85085.6' BM1615_03='50944.3' BM1615_04='6905.8' BM1690_03='349945.7' BM1690_04='271800.3' BM1695_03='400890' BM1695_04='278706.1' BM1900_03='715856.1' BM1900_04='798083.7' KERIVNYK='Батукова Ольга Анатоліївна' BUHG='Немає в штаті' PRIM='д/н'  />
</z:DTSBM48>
<z:DTSFM48>
<z:row FM2000_03='7930.2' FM2000_04='361.2' FM2050_03='6322.2' FM2050_04='207.9' FM2120_03='304.2' FM2180_03='2787.9' FM2180_04='682.1' FM2240_03='174.7' FM2240_04='188' FM2280_03='8409.1' FM2280_04='549.2' FM2285_03='9110.1' FM2285_04='890' FM2290_03='-701' FM2290_04='-340.8' FM2350_03='-701' FM2350_04='-340.8' PRIM='д/н'  />
</z:DTSFM48>
</z:Fin-small>
</z:root>
